Datum: 22-10-2019 - 00:42
08
okt
'19
Starters op huizenmarkt moeten flink gespaard hebben.
Geschreven door Redactie Blik Op Lisse

Starters op huizenmarkt moeten flink gespaard hebben.

Alleenstaande starters die modaal verdienen (€36.000) moeten voor een Zuid-Hollandse woning van 60m2 gemiddeld €32.745 sparen. Voor een woning van 80m2 moet deze groep nog iets langer doorsparen. Hiervoor is gemiddeld namelijk €94.228 nodig........

Landelijk is er gemiddeld €24.496 nodig voor een woning van 60m2.

Dit blijkt uit de Eigen Geld kaart van Independer die per gemeente toont hoeveel eigen geld een starter gemiddeld moet meenemen om een goede kans te maken op een woning.

Meer eigen geld nodig bij aankoop huis

Sinds 1 januari 2018 financieren hypotheekverstrekkers maximaal 100% van de waarde van een koophuis. Extra kosten, zoals notariskosten, overdrachtsbelasting en taxatie; moet je als koper dus zelf betalen met eigen geld. Wil je als koper een duurder huis dan de maximale hypotheeklening die verkregen kan worden, dan moet er vanzelfsprekend meer eigen geld ingebracht worden.

Meeste starters leggen maximaal €20.000 in

Uit cijfers van Hypotheken Data netwerk (HDN) blijkt dat ongeveer 64% van de starters in het derde kwartaal van dit jaar maximaal €20.000 inbracht bij de aanschaf van een woning. Ervan uitgaande dat een starter dit gespaard heeft, maakt hij in ongeveer 260 gemeenten een goede kans om een woning van 60m2 te vinden. In Zuid-Holland valt hierdoor 55% van de gemeenten af voor alleenstaande starters.

Eigen geld kaart Zuid-Holland

De hoeveelheid eigen geld die ingebracht moet worden om een huis te kopen hangt af van verschillende factoren. De belangrijkste zijn het inkomen het aantal vierkante meters van de woning en de aankoopprijs van het huis.

Ook de regio speelt een rol: in Zuid-Holland is het bedrag dat zelf ingelegd moet worden het hoogst binnen de gemeente Wassenaar. Een alleenstaande starter in Lisse heeft gemiddeld € 42.596 aan spaargeld nodig, in Hillegom ligt dit iets lager (€ 36.360) met een inkomen van € 36.000 euro.

Als het inkomen € 30.000 bedraagt moet men in Lisse  ruim € 70.000 en in Hillegom bijna € 64.000 gespaard hebben. 

Op de site staan ook de gemiddelde bedragen vermeld voor startende stellen.